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南京中海玄武公馆被爆质量问题众多 为何能通过质量竣工验收?

2019-01-05 07:37:36  来源:江苏新闻广播《政风热线  评论:0

新房交付,本该是喜气洋洋,但是如果你收到的精装修房子是这样的,你还高兴得起来吗?

2018年12月30日,中海玄武公馆A2、A3幢楼交付,等了一年半之久的400多户业主们高高兴兴去收房,本以为是一种回家的感觉,但是等他们进了小区验过房后,心情就和最近南京阴雨绵绵的天气一样,十分糟糕。

中海玄武公馆位于南京玄武区恒嘉路与月苑南路交汇处,开发商是中海地产集团有限公司。业主代表王先生说,当时这个楼盘定位是城北的标杆,均价不菲,中海地产作为一家央企,业主们认为,品质上肯定有保障。

网站上公布的中海玄武项目效果宣传图

但是让业主们万万没想到的是,交付当天现场一片混乱。业主们反映:小区道路不通,到处都是施工工地;房屋漏水现象普遍,顶楼积水严重;地下室一片狼藉,堪比水帘洞,车库门口垃圾成堆;电梯门关不上,按键失灵,电梯井负一楼漏水成灾,根本无法使用。

地下车库出入口垃圾成堆

地下室、车库里面漏水严重、地上满地垃圾

装修合同上签订的精装修价格是每平方米4800元,但是有业主收房后,走进家门一看,装修也是一言难尽:室内厨卫缺少东西,卫生间脏乱不堪,房间空调安装在一面墙的中间位置,厨房水槽下线路混乱,部分插座裸露,电线裸露,地板空鼓,墙纸漏贴,有破洞,漏水严重,墙纸发霉、地砖开裂、色差严重……

多位业主家中地砖开裂严重,部分色差严重

吊顶发霉

马桶里面都是什么?

厨房窗户和水龙头“打架”

部分交付现场

业主们质疑,小区问题如此之多,甚至连最起码的“通水电、通燃气、通道路”都没有做到,这样的强行交付,难道是开发商为了规避违约金?不仅如此,业主们还要先签字收房、缴纳一年物业费和停车费才能看房。

业主王先生反映,现场有业主向开发商中海地产工作人员反映,但是只得到了四个字回复:爱收不收。

更离奇的是,这样的房子,竟然在2018年1月份就已经通过了南京市玄武区建设工程质量监督站的竣工验收,这究竟是怎么回事呢?

业主代表王先生表示,发现问题后,他们就向南京市信访局、玄武区住建局、玄武区建设工程质量监督站反映过,但都还没有结果。

在1月4号的节目中,江苏新闻广播《政风热线》连线了南京市玄武区建设工程质量监督站的胡站长。

胡站长表示,他们已经陆续接到业主们的投诉,他们也到小区现场查看,业主们反映的质量问题确实有部分是属实的。质监站此前已经三次约谈了中海地产负责维修的负责人,要求为业主尽快维修和处理。

巧合的是,就在接听《政风热线》电话的同时,胡站长正在约谈中海地产南京公司,再次要求他们重视业主们的诉求。

为什么有如此众多问题的楼盘,还能顺利通过玄武区质监站的竣工验收呢?胡站长表示,按照验收流程,验收只是抽查部分楼栋和房间号,抽查发现问题,质监站会下达整改通知书,开发商整改后才能正式竣工备案。对没有抽查到的,胡站长表示,应该由监理单位、建设单位等五方责任主体,对照建筑工程管理的验收规范要求,进行一个全方位的检查。

胡站长承认,玄武区质监站工作确实存在问题,他们也将承担这个责任,维护业主的正当权益。目前和开发商初步协调后,开发商同意业主先来验房,如果达不到收房标准,可以先不予收房。他们将协调开发商尽快给业主维修。

不过业主代表王先生表示,春节将近,工人们马上回家过年,中海玄武公馆2018年年底前两次交付总共1400多套房子,都存在这样那样的问题,究竟中海地产能不能派的出人来给业主进行维修呢,业主们表示怀疑。

玄武区建设工程质量监督站,请回答:

一进小区就能看到如此多的问题,为什么验收抽查时,玄武区质监站的工作人员没发现,究竟是如何进行抽查的?

中海地产集团有限公司,请回答:

作为一家号称连续14年当选“中国房地产行业领导品牌”的房地产企业,你们是如何践行在官网上宣传的“过程精品、楼楼精品”的开发理念的?“金杯银杯,不如老百姓的口碑”,中海地产优质品牌的形象树立,在一砖一瓦的积累中,也可能在顷刻间被亲手打破。中海地产官方网站上的介绍。江苏新闻广播《政风热线》将继续关注此事。

  稿件编审:贾宝元   编辑:新媒体部

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